FNAIM Gironde

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Vente appartement T2 à BORDEAUX

43 m2 - 224 500 €

DESCRIPTIF

SAINT MICHEL ''COUP DE CŒUR''
Au cœur du quartier Saint Michel dans un petit immeuble bien entretenu, typique du centre ville et historique de Bordeaux, venez visiter ce très joli T2 de 43 m² (transformation en petit T3 possible) de charme, situé au RDC, très lumineux avec ses 4 fenêtres en façade et en parfait état .
Idéalement situé à 2 minutes à pied de la place Saint Michel avec l'ensemble des commerces et à 4 minutes des arrêts de tramway lignes A, C et D, ce très joli appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, se compose d'une belle pièce principale de 25 m² avec ses 3 fenêtres, une cuisine entièrement équipée (Lave linge, frigo/congélateur....), une chambre très mignonne avec son mur en pierre apparente, une salle d'eau impeccable, des toilettes, une entrée.
Rénovation très récente et qualitative, pour cet appartement fonctionnel avec de nombreux rangements et agréable
Immeuble essentiellement occupé par des propriétaires occupants.
Hyper proximité avec tous les commerces, accès direct à la Gare Saint-Jean en 10 minutes et des tramways avec accès direct CHU, IUT Bordeaux Bastide, Lycée Montaigne, Gustave Eiffel, Sainte Catherine.
Appartement soumis au régime de la copropriété,
Diagnostic énergie en date du 3 Mars 2022,
Charges de copropriété mensuelles : 77 €,
Idéal pour pied à terre, primo accédant ou investissement avec transformation en T3,
UN COUP DE CŒUR ASSURE, A VISITER TRÈS TRÈS RAPIDEMENT !


INFORMATIONS

Logement

  • Type : appartement
  • Nbre pièces : 2
  • Nbre chambres : 1
  • Cuisine

Surface

  • Surface habitable : 43 m2

Consommation énergétique

  • DPE : 261
  • GES : 8

Autres

  • Procédure en cours : non
  • Mandataire désigné : non
  • Administrateur provisoire : non
  • Expert désigné : non

CONTACTER L'AGENCE

INTENSIMMO
42, RUE DE CHEVERUS
33000 BORDEAUX

Tél : appeler l'agence
Email :
Site web : http://www.intensimmo.com

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE